Bebauungsplan Nr. 46 „Am Hohlen Graben“

Ausweisung eines innerstädtischen Wohngebietes in Fritzlar
Im Auftrag der Stadt Fritzlar (Schwalm-Eder-Kreis)

In dem ca. 7 ha großen Plangebiet sollen ca. 15 neue Bauplätze mit Hilfe eines Investors ausgewiesen werden.Damit soll eine innerstädtische Freifläche erschlossen werden, statt bisherige Außenbereichsflächen zu beanspruchen. Durch die Lage an einer stärker genutzten Verkehrsstraße sowie der Nähe zum angrenzenden Schulzentrum müssen vor allem Konflikte, die sie aus vorhandnem und zukünftigem Verkehrslärm ergeben, im Rahmen des Bauleitplanverfahrens bewältigt werden. Hierzu wurde ein Lärmgutachten erstellt. Durch die Beauftragung und Berücksichtigung weiterer Gutachten zu Flora und Fauna können naturschutzfachliche Belange berücksichtigt werden, insbesondere durch Festsetzungen zum Ausgleich und zur Vermeidung von Beeinträchtigungen des Naturhaushaltes.

 

Bebauungsplan

 

 

 

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